Биометрия станет частью сделок с недвижимостью с 1 июля 2026 года
С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет оформлять дистанционно. Это станет возможным благодаря вступлению в силу Федерального закона от 7 июня 2025 г. № 133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости”», предусматривающего новый способ регистрации сделок.
Для подтверждения личности участников будут использоваться биометрические данные — отпечатки пальцев, изображение лица и радужной оболочки глаза. Система будет интегрирована в электронные платформы и станет дополнением к усиленной квалифицированной электронной подписи.
Поправки, внесённые в часть 6 статьи 36.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», закрепляют:
- возможность идентификации сторон договора об отчуждении недвижимости с использованием государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных»;
- обязательность подписания заявлений и документов усиленной квалифицированной электронной подписью заявителей.
После вступления изменений в силу личность правообладателя при подаче электронных документов для регистрации прав на недвижимость можно будет подтвердить через Единую биометрическую систему.
Сейчас для дистанционного оформления таких сделок требуется личное посещение МФЦ для подтверждения согласия, но новая система упростит процедуру.
Ранее вице-премьер Дмитрий Григоренко сообщил о завершении разработки сервиса «Мигом», который позволяет проходить регистрацию в отелях по биометрии. При наличии учетной записи в системе гость сможет заселиться без предъявления документов. Получить такую учетную запись можно в любом банке России. Цифровая регистрация сокращает время заселения до 15–20 секунд (вместо 3–5 минут) и снижает нагрузку на персонал. При этом клиент сам выбирает способ идентификации — биометрический или с предъявлением паспорта.
